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7月北京二手房网签量超1.5万套，创近16个月新高新政下成交企稳回升7月北京二手住宅网签量创近16个月新高刚刚过去的7月份，受“6·26”新政利好的带动，北京二手房市♝场出现回暖信号!据多家机构根据北京市♝住建委官网数据统计显示，7月份北京二手住宅成交量为15575套，环比增长3.9%，同比增长60.3%;在成交量上升的同时，北京整体二手房成交价格也出现止跌趋势;在业内人士看来，“6·26”新政进一步降低了需求入市♝门槛，有效促进需求释放，对市♝场信心的提升作用明显，二手房成交节奏明显加快，价格也逐渐止跌企稳；关注1新政释放利好成交节奏加快7月，很多之前观望的购房者加快了入市♝步伐！“之前我陆续看房了小半年时间，但一直没出手，新政下首付和利率都降了，7月份我终于下决心把心仪房源买下来了！”北京的王先生如是说?与王先生一样选择的购房人不在少数!车军虎是位于东三环的北京链家朝阳区团结湖店负责人，他向新京报记者讲述了7月上旬的一个购房案例？“7月6日，有一位客户当天上午11点来到门店，带看了三套房，到下午4点多就签约了，购买了一套200万元左右的一居室;”车军虎告诉记者，从这位购房者的购房经历来看，其实也是明显受到了新政利好的带动，在“6·26”新政前，他的首付不够，所以在其他区域看了多套房源也并没有出手，新政出台后，他的首付够了，而且利率的降低也有利于降低购房成本，所以他就果断签约购房了?从区域整体情况来看，车军虎表示，7月份门店量、带看量都明显上升，成交节奏明显加快，成交量比6月增长40%左右;与此同时，挂牌量略有减少，挂牌价企稳回升，7月份挂牌均价约4万元，比6月份的挂牌均价3.8万元有所回升，尽★管如此，议价空间仍然存在，所以成交价格并未上涨;“新政对市♝场的利好是多方位的，除了降首付、降利率外，就我们团结湖商圈来看，贷款年限延长对于购房者来说也有较大的帮助?”车军虎介绍，“区域内主要是三环边的老公房社区，之前房屋贷款年限短导致购房者月供高，而现在评估年限加长，这边的大部分房源也可以贷到25年甚至30年了，可以有效降低购房者的月供压力？”在海淀区世纪城商圈，市♝场也出现量升价稳的趋势!北京中原世纪城战区观山园门店店长肖玉坤表示，7月份，商品房园区成交了26套，比6月增加10套！值得一提的是，成交价格目前呈现止跌趋势，比如晴雪园125平方米3居房源成交价稳定在1600万元左右;与此同时，7月份挂牌量有所减少，而挂牌价格则保持平稳；目前来看，客户方面还是比较理性，不追涨，而业主的心态也比较稳定，议价空间有所收窄？关注2成交量同比增长60.3%成交价逐步企稳对于7月市♝场而言，降首付比、降房贷利率的“6·26”新政无疑是一大重磅利好，在市♝场信心提升的同时，北京二手房成交量有显著增长？据北京链家研究院统计，北京市♝住建委官网数据显示，北京7月二手住宅成交量为15575套，环比增长3.9%，同比增长60.3%？北京链家研究院分析Ι师冷会指出，“6·26”政策出台后，北京二手住房成交节奏有所提升，网签量在6月份基础上进一步增长，达到近16个月以来的最高水平？“7月北京全市♝二手住宅网签量攀上1.5万套的水平，创下去年3月后的月度成交新高;”麦田房产分析Ι师如是称?随着成交的持续增加，市♝场的供求关系正在发生一些转变，根据麦田房产数据统计，7月北京二手房(麦田覆盖楼盘)成交均价止跌企稳！北京链家数据也显示，7月北京二手住房成交均价与6月份基本持平，目前已连续4个月保持平稳运行；从各区价格走势看，7月超半数城区价格环比小幅上升！而中指最新监测数据显示，7月份北京二手房价格环比跌幅较6月略有收窄，同比仍有所下跌;在冷会看来，当前北京二手房市♝场预期总体平稳，预计未来一段时间成交价格仍将保持平稳运行？关注3挂牌总量下降议价空间有所收窄从挂牌和库存情况来看，麦田房产分析Ι师认为，随着近两个月二手房成交回暖，优质房源加速去化，7月份北京二手房挂牌总量不断下降，市♝场的供需矛盾有所缓解;但库存结构中，楼龄在20年以上的老房子、90平方米以下小户型占比仍在6成左右，刚需房源去化仍存一定的压力，当下北京二手房仍呈现出买方市♝场特征？值得一提的是，议价空间方面，麦田房产统计显示，7月成交房源议价空间和6月相比收窄0.35个百分点，二手房议价空间时隔半年首次收窄，表明新政后业主预期有所提升，“让价”意愿有所下降；对于接下来的市♝场走势，麦田房产分析Ι师预计，随着时间推Ι移，新政对市♝场的影响或将逐步减弱，加上炎热天气影响，购房者出门看房意愿减弱，8月北京二手房市♝场或迎来一段调整期!中指研究院研究副总监徐跃进指出，随着北京首付比例和房贷利率的下调，7月份北京二手房市♝场成交延续较高活跃度，但价格仍在调整，整体表现为“以价换量”;随着二十届三中全会顺利召开，会议明确提出“允许有关城市♝取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准”，北京住房政策优化预期进一步增强？未来若相关政策优化落地，北京二手房市♝场活跃度预计将继续延续，市♝场交易的持续活跃对稳预期将起到积极作用，未来房价跌幅有望继续收窄，但短期内房价上涨的预期并不充足;新京报记者杨娟娟！7月品牌福利日获奖名单公布!徐工道路7月品牌福利日落下帷幕小编衷心向每一位参与粉丝致以最深的敬意与感谢?您的每一份关注与热爱都是推Ι动我们不断前行的强大动力前期已在公众✻号征集徐工道路机械相关的施工照片或视频在众✻多精彩纷呈的作品中有3位粉丝脱颖而出将获得由徐工道路精心准备的礼包感谢大家对徐工道路品牌的深厚情感与坚定支持?第一位昵称：眰Ι恦第二位昵称：渔夫第三位昵称：Mr.Lu请以上这3名粉丝后台私信姓名++地址领取奖品同时，感谢所有参与者用镜头记录下徐工道路机械施工的每一个精彩瞬间再次提醒大家我们收集的是施工中的徐工道路机械哦闲置或运输中的照片视频不算在内呦~8月的品牌福利日活动敬请大家关注呦~！7月完美收官?|江苏柳工东南亚地区批L量订单发运!月骄阳似火，江苏柳工捷报频频！626新品发布会后，国际营销接连收获批L量订单;31日，东南亚地区大客户批L量订单盛大发运！江苏柳工海外市♝场再次取得重大突破!柳工高举为城市♝应用而生，TCO更优发展旗帜，以打造安全、绿色、高效、智能的产品为目标，依托柳工在电动化领域的深厚技术和全球协同研发优势，不断攀登⇦为城市♝应用而生的高机产品新高峰;客户至上，创新驱动未来！奋斗为本，合Ι作创造价值；未来，江苏柳工将坚定不移地坚持客户导向，市♝场驱动的核心价值观，从解决行业痛点处着手，打造出更适U合Ι行业、市♝场的高质量产品始终秉持为城市♝应用而生、TCO更优的发展理念，继续攀登⇦，全球争锋Ρ；7月权益基金业绩揭晓：整体微跌中见亮点，光伏主题基金强势崛起索比光伏网获悉，随着7月市♝场数据的逐步披露，权益类基金的整体表现及细分领域内的业绩分化成为投➺资者关注的焦点！据Wind统计，7月份权益类基金算术平均收益率为-1.34%，显示出市♝场整体呈现温和回调态势；然而，在此背景下，主动权益类基金中不乏亮点，特别是光伏主题基金表现抢眼，成为市♝场关注的焦点！进入7月，A股市♝场在复杂多变的国内外经济环境下展现出一定的波动性？上证指数、深证成指及创业板指等主要股指在月初经历调整后，于月末在利好消息的提振下集体放量上涨，但整体而言，7月市♝场仍呈现出震荡整理的格局;受此影响，权益类基金的整体业绩也呈现出一定的分化！据统计，7月份权益类基金算术平均收益率为-1.34%，表明大部分基金未能逃脱市♝场回调的影响！然而，在整体微跌的背景下，仍有部分基金凭借精准的投➺资策略和独到的市♝场判断，实现了较为可观的收益！特别是主动权益类基金中，有两只基金收益率超过10%，成为市♝场中的佼佼者！这两只基金均将光伏行业作为重点配置方向，显示出在当前全球能源转型和“双碳”目标推Ι动下，光伏产业的巨大发展潜力和投➺资机会?其中，广发成长新动能A和广发鑫享A以14.22%和12.02%的月度收益率领跑市♝场，成为投➺资者瞩目的明星基金!这两只基金均由基金经理郑澄然管理，其股票仓位维持在中高水平，且主要配置光伏设备和医药生物等高增长行业，成功捕捉到了市♝场热点；除了上述两只基金外，还有多只重仓光伏板块的基金在7月表现出色;例如，中航新起航A、西部利得时代动力A和国融融银A等基金也实现了较高的收益率，分别达到9.75%、8.83%和8.00%；这些基金的共同之处在于，均对光伏行业进行了重点布局，并凭借对行业发展趋势的深刻理解和精准把握，实现了良好的投➺资回报!值得注意的是，7月份光伏板块的强劲表现并非孤例；随着全球对可再生能源需求的不断增加，以及技术进步和成本降低的推Ι动，光伏产业正迎来前所未有的发展机遇？在此背景下，不仅公募基金纷纷布局光伏主题基金，许多投➺资者也开始将目光投➺向这一领域，寻求长期的投➺资回报;然而，权益类基金市♝场的分化也提醒投➺资者，在选择基金产品时需要谨慎评估自身的风险承受能力和投➺资目标？尽★管光伏等主题基金在短期内取得了较高的收益，但其波动性也相对较大，投➺资者需根据自身情况合Ι理配置资产，避免盲目跟风；综上所述，7月份权益类基金整体业绩虽呈现微跌态势，但光伏主题基金的强势崛起为市♝场带来了一抹亮色;随着全球能源转型的加速推Ι进和光伏产业的快速发展，未来光伏主题基金仍有望继续保持较好的投➺资前景?但投➺资者在享受高收益的同时，也需警惕潜在的市♝场风险，做到理性投➺资、稳健收益?本文所述信息均来源于公开渠道，旨在为读者提供相关信息，不构成投➺资建议？读者在做出任何投➺资决策时，应充分考虑个人风险承受能力，并专业机构意见?7月浦东国际机场口岸日均国际客流量达10.3万人次上海8月1日电(记者陈静)上海机场边检站8月1日表示，7月，浦东国际机场口岸日均出入境客运航班数已增加至520架次，比6月增加约10%?日均国际客流量达10.3万人次，同比增长65%?单日出入境国际客流量超10万人次的天数达22天；据悉，从7月1日暑运开始至7月31日，295万人次从上海浦东国际机场出入境!24万人次国际旅客获得24小时直接过境免办边检手续的中转便利!上海机场边检站方面当日披露的数据显示，暑运以来，自浦东国际机场口岸来华商贸洽谈、文化交流、旅游观光的外国人入出境人数已超58.3万人次，比去年同期增加50%，其中免签入境外国人数量比去年同期增加4倍!今年暑运期间，浦东国际机场口岸家庭➺亲子游、暑期研学游、观演观赛游等团体游客成为重要增长点，出行的学生、儿童数占比较高?家庭➺亲子游热度仍以港澳地区、东南亚国家(地区)、日本和韩国等传统目的地为主！暑期研学游方向以欧洲和美洲国家(地区)为主;今年暑期恰逢欧洲杯和奥运会举行，德国、法国等方向航线热度高涨，观演观赛游成为暑期出境旅游新亮点;(完)；